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Agence immobilière à Champagne au Mont d'Or : Maison 5 chambres belle vue / Limonest

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Maison 5 chambres belle vue / Limonest

Votre agence Arlim Limonest vos propose cette ancienne ferme du XIXème siècle d’une superficie de 205 m2 située sur la commune de Limonest.

 

Elle s’étend sur 3 niveaux et comprend 4, voire 5 chambres. Vrai plus, elle possède également un studio indépendant de 17 m2 actuellement loué, mais pouvant éventuellement être relié à la maison après quelques travaux.

 

A flanc de colline, elle bénéficie d’une belle exposition Sud / Est avec vue, et est implantée sur un terrain de 812 m2.

 

Cette maison sera vous séduire de par son fort potentiel et ses volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée :

  •       Une cuisine / salle à manger
  •       Un salon
  •       Une véranda prolongée d’une terrasse donnant sur le vallon et la vue dégagée

 

Au premier étage :

  •       2 belles chambres
  •       Un bureau
  •       1 salle de bain + WC et une salle d’eau

 

Au 2ème et dernier étage :

  •       2 très grandes chambres sous combles (28 m2 et 27 m2) avec possibilité de création d’une salle de bains supplémentaire

 

Enfin, cette ancienne ferme dispose également d’une très jolie cour avec une dépendance isolée et chauffée, pouvant éventuellement servir de bureau après quelques aménagements.

 

Pour ce bien de caractère, proche du centre de Limonest et à côté d’un arrêt de bus, il faudra prévoir des travaux de rafraîchissement.

Contacter ARMELLE CHANDELIER - TEL 06/88/20/11/19

Vue maison Salon Vue terrasse
Véranda Cuisine Terrain
Chambre
 
Année de construction XIXème
Niveaux 3
Chauffage Electrique
Taxe foncière 1800€
Surface terrain 812 m2
Surface habitable 205 m2
Vue Sud / Est
Surface séjour 25 m2
Surface cuisine 24 m2
Chambre 1 19 m2
Chambre 2 17 m2
Chambre 3 19 m2
Salle de bain 6 m2
Terrasse Véranda
Dépendance Oui